اقتصاد ایران نیاز به ایجاد ساز و کارهای مشخص و شفافیت دارد بنابراین بورس مسکن می تواند به اقتصاد کشور کمک کند. اما میزان موفقیت بورس کالا به ساز و کارهایی که تعریف می شود بستگی دارد.شاید یکی دیگر از بخش هایی که می توان در خصوص راه اندازی بورس مسکن به آن اشاره کرد این است که بخش عرضه و تقاضا و میزان نقدشوندگی به بازار مسکن کمک می کند، پس باید از تمام فرصت های راه اندازی بورس مسکن استفاده کرد.
بر این اساس باید، ابتدا باید بر روی راه اندازی بورس مسکن به خوبی فکر و مطالعه شود . همچنین برای راه اندازی بورس مسکن ابتدا باید اهداف و چشم اندازها و ساز و کارها و نقاط ایده آل بورس مسکن تعیین و تبیین شود و سپس به راه اندازی آن اقدام کرد.
برخی کارشناسان معتقد هستند مسکن چون یک کالای همگن نیست و نمی تواند وارد بورس شود و راه اندازی بورس مسکن یک اقدام اشتباه است باید تاکید کرد: حجم معاملات همواره بالا است و بازار مسکن بازاری است که همیشه نقطه فرار نقدینگی در جریان های تورمی بوده است .پس اقتصاددانان همواره پیش بینی می کنند که بخشی از سرمایه و نقدینگی به سمت مسکن کشیده شود و تعداد زیادی از متقاضیان مسکن با رشد قیمتها، قدرت خرید خود را از دست بدهند.
البته مشخص است که متقاضیان با رقم های پایین نمی توانند وارد بازار مسکن شوند و سرمایه گذاران هم نگران از آینده بازار هستند. راه اندازی بورس مسکن در ابتدا نیازمند یک ساز و کار مناسب است و باید دقت زیادی در راه اندازی آن شود.در مجموع بورس مسکن زمینه خرد کردن دارایی ها ،نقدشوندگی و جذب سرمایه های خرد را فراهم می کند.
- هفته نامه ۳۵۵ اطلاعات بورس، صفحه ۶
نظر شما